Estimation théorique
Rue Antoine,69630 Chaponost (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine,69630-Chaponost indique un avis de valeur compris entre 518.000€ et 584.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.180€ et 5.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 518.000€ et 584.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaponost (69043), comprenant 8962 habitants est de 11,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.155€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 518.000€ et 584.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaponost (69043), comprenant 8962 habitants est de 11,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.155€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-16 | 24 | RUE FAVRE GARIN | 4 | 121 | 604 | 732750€ | 6056€ |
2019-06-13 | 16 | RUE JEAN EUGENE CULET | 5 | 100 | 80 | 242000€ | 2420€ |
2022-10-13 | 16 | RUE JEAN EUGENE CULET | 5 | 100 | 80 | 312500€ | 3125€ |
2019-10-29 | 9002 | PL PIERRE VALETTE | 4 | 100 | 141 | 240000€ | 2400€ |
2021-07-28 | 22 | RUE FAVRE GARIN | 6 | 165 | 731 | 630000€ | 3818€ |
2020-06-11 | 51 | RUE FRANCOIS CHANVILLARD | 8 | 240 | 806 | 463600€ | 1932€ |
2021-01-04 | 38 | RUE FAVRE GARIN | 6 | 127 | 1000 | 596100€ | 4694€ |
2020-11-30 | 34 | RUE FRANCOIS CHANVILLARD | 6 | 107 | 1015 | 510000€ | 4766€ |
2020-07-06 | 62 | RUE FRANCOIS CHANVILLARD | 5 | 200 | 1500 | 826000€ | 4130€ |
2022-12-01 | 8 | RUE CLAUDE DOMINGET | 4 | 81 | 312 | 535450€ | 6610€ |
2020-12-11 | 24 | RUE CLAUDE DOMINGET | 9 | 506 | 500 | 1189950€ | 2352€ |
2023-06-30 | 15 | RUE ETIENNE RADIX | 6 | 211 | 105 | 800000€ | 3791€ |
2020-09-11 | 9 | RUE DOC PENARD | 5 | 130 | 1662 | 756000€ | 5815€ |
2020-10-16 | 23 | RUE ANATOILE CELLE | 5 | 199 | 922 | 840000€ | 4221€ |
2022-03-18 | 19 | RUE ETIENNE RADIX | 5 | 127 | 800 | 251220€ | 1978€ |
2021-10-15 | 19 | RUE ETIENNE RADIX | 5 | 127 | 800 | 628050€ | 4945€ |
2022-08-30 | 14 | IMP DU DOCTEUR PENARD | 6 | 145 | 619 | 790000€ | 5448€ |
2020-09-14 | 18 | RUE ETIENNE RADIX | 8 | 240 | 0 | 170000€ | 708€ |
2022-07-29 | 18 | RUE MARIUS FAVRE | 5 | 156 | 870 | 388530€ | 2491€ |
2021-09-02 | 11 | RUE FAVRE GARIN | 3 | 80 | 130 | 356000€ | 4450€ |
2020-01-23 | 33 | RUE ANATOILE CELLE | 5 | 147 | 1000 | 712000€ | 4844€ |
2020-08-31 | 29 | RUE MARIUS FAVRE | 5 | 136 | 790 | 734900€ | 5404€ |
2021-07-06 | 8 | RUE FAVRE GARIN | 2 | 95 | 374 | 624900€ | 6578€ |
2020-05-14 | 7 | CHE DE LA COMBE | 5 | 176 | 660 | 535000€ | 3040€ |
2019-08-02 | 11 | CHE DE LA COMBE | 5 | 100 | 170 | 343000€ | 3430€ |
2021-01-18 | 1 | CHE DU QUART | 5 | 233 | 1080 | 1400000€ | 6009€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DES FRAISIERS | 6 | 157 | 1006 | 798000€ | 5083€ |
2022-10-21 | 10 | AV DE VERDUN | 5 | 130 | 1460 | 681500€ | 5242€ |
2022-10-12 | 40 | RUE ANATOILE CELLE | 5 | 149 | 1367 | 673077€ | 4517€ |
2021-06-28 | 54 | AV DE VERDUN | 4 | 90 | 755 | 498000€ | 5533€ |
2023-04-07 | 15 | RUE FRANCOIS CHANVILLARD | 1 | 126 | 68 | 240000€ | 1905€ |
2020-01-15 | 5 | RUE FRANCOIS CHANVILLARD | 3 | 76 | 62 | 159000€ | 2092€ |
2021-06-11 | 5 | RUE FRANCOIS CHANVILLARD | 4 | 100 | 77 | 337000€ | 3370€ |
2019-10-21 | 10 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 116 | 1371 | 450000€ | 3879€ |
2023-02-27 | 24 | RUE DES FRAMBOISIERS | 5 | 115 | 741 | 680000€ | 5913€ |
2022-06-16 | 8 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 126 | 1176 | 775840€ | 6157€ |
2020-10-19 | 9003 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 72 | 493 | 442710€ | 6149€ |
2020-01-15 | 23 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 591 | 347250€ | 4038€ |
2022-07-19 | 42 | RUE ANATOILE CELLE | 4 | 96 | 1500 | 782500€ | 8151€ |
2019-08-26 | 25 | AV DE VERDUN | 7 | 163 | 102 | 555100€ | 3406€ |
2023-03-16 | 6 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 154 | 609 | 731000€ | 4747€ |
2020-12-14 | 9007 | CHE DU PIVOLET | 4 | 124 | 500 | 761500€ | 6141€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DES EGLANTINES | 7 | 150 | 750 | 702000€ | 4680€ |
2019-10-02 | 17 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 80 | 744 | 425800€ | 5323€ |
2021-01-25 | 31 | RUE DES FRAMBOISIERS | 6 | 145 | 1003 | 676850€ | 4668€ |
2020-01-29 | 9 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 145 | 629 | 560000€ | 3862€ |
2020-12-21 | 13 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 298 | 360000€ | 4675€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 75 | 295 | 321300€ | 4284€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DES ERABLES | 5 | 96 | 495 | 340000€ | 3542€ |
2023-01-05 | 31 | RUE DOC PENARD | 5 | 135 | 1213 | 667000€ | 4941€ |
2019-08-29 | 24 | RUE DES ACACIAS | 5 | 104 | 259 | 358450€ | 3447€ |
2021-04-27 | 16 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 93 | 746 | 410500€ | 4414€ |
2020-01-06 | 23 | RUE DES BLEUETS | 5 | 94 | 627 | 380000€ | 4043€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DES ACACIAS | 4 | 85 | 200 | 367500€ | 4324€ |
2021-06-28 | 20 | RUE LESIGNANO | 4 | 82 | 0 | 393000€ | 4793€ |
2019-10-28 | 55 | RUE ANATOILE CELLE | 4 | 160 | 1001 | 615000€ | 3844€ |
2022-06-30 | 27 | RUE DES FRAMBOISIERS | 8 | 175 | 1002 | 842330€ | 4813€ |
2023-06-21 | 15 | RUE DES ERABLES | 4 | 86 | 435 | 255000€ | 2965€ |
2022-05-30 | 33 | RUE DOC PENARD | 6 | 145 | 1664 | 850000€ | 5862€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 108 | 1040 | 467000€ | 4324€ |
2021-01-27 | 5 | RUE ETIENNE GROS | 6 | 216 | 568 | 1231300€ | 5700€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DES FRAMBOISIERS | 6 | 162 | 602 | 795000€ | 4907€ |
2020-06-22 | 19 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 753 | 436660€ | 5458€ |
2022-09-30 | 58 | AV ANDRE DEVIENNE | 4 | 90 | 915 | 510000€ | 5667€ |
2019-10-16 | 45 | AV DE VERDUN | 4 | 90 | 0 | 357500€ | 3972€ |
2022-10-07 | 45 | AV DE VERDUN | 4 | 90 | 0 | 445000€ | 4944€ |
2021-11-25 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 96 | 337 | 356250€ | 3711€ |
2021-07-30 | 5 | RUE ETIENNE GROS | 7 | 208 | 1160 | 965000€ | 4639€ |
2019-12-04 | 23 | RUE DES FRAMBOISIERS | 5 | 188 | 1001 | 610000€ | 3245€ |
2023-04-17 | 9003 | RUE DU GILBERTIN | 5 | 116 | 543 | 614900€ | 5301€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 130 | 732 | 537500€ | 4135€ |
2023-03-31 | 15 | RUE DES LILAS | 6 | 122 | 1063 | 615000€ | 5041€ |
2019-09-03 | 58 | AV ANDRE DEVIENNE | 3 | 101 | 943 | 465700€ | 4611€ |
2022-09-02 | 16 | RUE FRANCOIS PERRAUD | 5 | 79 | 101 | 450000€ | 5696€ |
2020-12-29 | 11 | RUE ETIENNE GROS | 5 | 96 | 251 | 1080000€ | 11250€ |
2022-12-19 | 55 | AV DE VERDUN | 5 | 124 | 331 | 530000€ | 4274€ |
2021-12-01 | 68 | RUE ANATOILE CELLE | 3 | 65 | 500 | 900000€ | 13846€ |
2020-05-25 | 44 | CHE DE COMBALAT | 5 | 158 | 5058 | 733550€ | 4643€ |
2020-12-18 | 40 | CHE DE COMBALAT | 6 | 178 | 4714 | 250000€ | 1404€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DU GILBERTIN | 5 | 115 | 800 | 635000€ | 5522€ |
2022-04-15 | 1 | ALL DES CEDRES | 4 | 69 | 951 | 580000€ | 8406€ |
2020-08-21 | 5 | RUE DES PLATANES | 6 | 98 | 740 | 503020€ | 5133€ |
2020-07-03 | 10 | RUE DES POIRIERS | 5 | 115 | 1053 | 560000€ | 4870€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DES PLATANES | 4 | 134 | 483 | 569200€ | 4248€ |
2022-08-30 | 4 | VTE VIEILLE ROUTE | 4 | 95 | 258 | 470000€ | 4947€ |
2022-03-15 | 9019 | CHE DU CHATEAU | 4 | 110 | 2713 | 600000€ | 5455€ |
2019-05-17 | 36 | AV PAUL DOUMER | 3 | 90 | 93 | 132500€ | 1472€ |
2021-09-21 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE BLANC | 4 | 156 | 183 | 360000€ | 2308€ |
2022-05-25 | 36 | AV PAUL DOUMER | 4 | 75 | 93 | 344900€ | 4599€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DES ANEMONES | 5 | 95 | 464 | 645296€ | 6793€ |
2019-06-04 | 36 | AV PAUL DOUMER | 3 | 33 | 54 | 50000€ | 1515€ |
2021-04-30 | 12 | VTE VIEILLE ROUTE | 11 | 189 | 905 | 743500€ | 3934€ |
2020-10-19 | 31 | RUE DES LILAS | 6 | 124 | 1439 | 730000€ | 5887€ |
2020-06-30 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE BLANC | 7 | 220 | 1423 | 940000€ | 4273€ |
2020-11-27 | 7 | RUE JULES CHAUSSE | 7 | 178 | 672 | 713500€ | 4008€ |
2020-07-23 | 46 | AV ANDRE DEVIENNE | 7 | 180 | 871 | 728800€ | 4049€ |
2020-12-15 | 17 | ALL DES CEDRES | 4 | 130 | 506 | 536137€ | 4124€ |
2019-10-09 | 47 | RUE ETIENNE GROS | 3 | 69 | 110 | 189000€ | 2739€ |
2021-06-09 | 47 | RUE ETIENNE GROS | 3 | 69 | 110 | 433199€ | 6278€ |
2022-09-07 | 5 | AV MOULINS LES METZ | 4 | 92 | 214 | 521780€ | 5672€ |
2023-01-09 | 20 | RUE ETIENNE GROS | 4 | 135 | 130 | 310000€ | 2296€ |
2022-11-07 | 4 | ALL DES CEDRES | 7 | 105 | 0 | 400000€ | 3810€ |
2019-07-26 | 4 | RUE JULES CHAUSSE | 5 | 109 | 800 | 550000€ | 5046€ |
2023-06-21 | 16 | RUE DES LILAS | 6 | 125 | 1094 | 528500€ | 4228€ |
2021-10-20 | 1 | RUE DE MONTGRIFFON | 6 | 100 | 985 | 555750€ | 5558€ |
2023-04-21 | 36 | RUE ETIENNE GROS | 2 | 52 | 33 | 225840€ | 4343€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DE MONTGRIFFON | 5 | 114 | 0 | 348000€ | 3053€ |
2020-07-07 | 8 | RUE HIPPOLYTE BONNET | 4 | 89 | 393 | 415000€ | 4663€ |
2021-03-09 | 10 | RUE HIPPOLYTE BONNET | 4 | 88 | 390 | 413000€ | 4693€ |
2023-04-07 | 14 | RUE HIPPOLYTE BONNET | 4 | 88 | 333 | 409900€ | 4658€ |
2022-04-25 | 21 | CHE DE COMBALAT | 5 | 150 | 624 | 830000€ | 5533€ |
2022-05-25 | 20 | AV MOULINS LES METZ | 4 | 91 | 603 | 495000€ | 5440€ |
2019-07-17 | 7 | ALL DES TILLEULS | 6 | 149 | 917 | 584180€ | 3921€ |
2020-07-31 | 26 | RUE DES IRIS | 7 | 168 | 873 | 530000€ | 3155€ |
2021-10-15 | 29 | RUE DES IRIS | 5 | 112 | 896 | 520000€ | 4643€ |
2020-06-02 | 22 | RUE DES IRIS | 5 | 135 | 1282 | 110000€ | 815€ |
2019-10-25 | 24 | RTE DU CAILLOU | 5 | 157 | 390 | 402800€ | 2566€ |
2020-12-23 | 21 | AV MOULINS LES METZ | 6 | 200 | 625 | 850000€ | 4250€ |
2020-06-08 | 5281 | VTE VIEILLE ROUTE | 5 | 224 | 500 | 1414000€ | 6313€ |
2020-01-24 | 10 | IMP DE MONTGRIFFON | 4 | 69 | 96 | 446500€ | 6471€ |
2019-11-15 | 8 | IMP DE MONTGRIFFON | 4 | 69 | 0 | 345000€ | 5000€ |
2023-06-27 | 12 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 85 | 223 | 241790€ | 2845€ |
2019-07-11 | 8 | RTE DES AQUEDUCS | 6 | 220 | 500 | 955000€ | 4341€ |
2022-05-18 | 2 | AV ANDRE DEVIENNE | 7 | 139 | 739 | 629000€ | 4525€ |
2020-12-21 | 41 | RUE DES IRIS | 5 | 99 | 809 | 505000€ | 5101€ |
2023-01-31 | 16 | AV ANDRE DEVIENNE | 4 | 86 | 321 | 476870€ | 5545€ |
2020-12-16 | 21 | RUE JULES CHAUSSE | 4 | 119 | 377 | 417000€ | 3504€ |
2019-08-30 | 29 | RUE JULES CHAUSSE | 4 | 118 | 363 | 345000€ | 2924€ |
2021-08-10 | 47 | RUE DES LILAS | 8 | 159 | 1159 | 626800€ | 3942€ |
2019-08-30 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 159 | 433 | 673340€ | 4235€ |
2020-04-17 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 87 | 554 | 280000€ | 3218€ |
2019-09-16 | 33 | AV ANDRE DEVIENNE | 4 | 95 | 1114 | 480000€ | 5053€ |
2022-12-08 | 20 | LOT LE PARC | 4 | 101 | 877 | 530000€ | 5248€ |
2021-11-05 | 8 | RUE JEAN PERRET | 5 | 105 | 427 | 430000€ | 4095€ |
2021-10-22 | 8 | RUE JEAN PERRET | 5 | 105 | 0 | 530000€ | 5048€ |
2023-05-11 | 7 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 122 | 500 | 619450€ | 5077€ |
2020-08-28 | 4 | LOT LE PARC | 4 | 98 | 910 | 645000€ | 6582€ |
2022-03-10 | 22 | RUE DES MESANGES | 4 | 97 | 300 | 350000€ | 3608€ |
2021-07-12 | 8 | AV MAL JOFFRE | 4 | 132 | 500 | 1140000€ | 8636€ |
2020-02-07 | 10 | RUE JEAN PERRET | 4 | 85 | 496 | 314000€ | 3694€ |
2021-06-18 | 26 | RTE DE LA GARE | 4 | 94 | 999 | 449800€ | 4785€ |
2022-10-21 | 68 | RUE ETIENNE GROS | 4 | 124 | 805 | 637900€ | 5144€ |
2019-07-25 | 9 | RUE JEAN PERRET | 6 | 170 | 127 | 702000€ | 4129€ |
2021-03-08 | 7 | RUE DES PRES DERNIERS | 5 | 80 | 835 | 390000€ | 4875€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 107 | 800 | 495450€ | 4630€ |
2022-04-11 | 37 | AV MOULINS LES METZ | 7 | 115 | 493 | 627970€ | 5461€ |
2020-09-25 | 70 | RUE ETIENNE GROS | 4 | 83 | 424 | 617500€ | 7440€ |
2022-01-17 | 8 | RUE LOUIS MARTEL | 4 | 78 | 1032 | 427595€ | 5482€ |
2019-12-18 | 14 | AV MAL JOFFRE | 6 | 190 | 500 | 870000€ | 4579€ |
2019-09-05 | 21 | RUE BENOIT BADOIL | 7 | 250 | 1482 | 1090230€ | 4361€ |